Ogłoszenia

WÓJT

GMINY LUBISZYN

Lubiszyn, dnia 30.05.2022 r.

RIT.6831.11.2022.KF

DECYZJA

Na podstawie art. 96 ust. 1 w związku z art. 93 ust. 2a, 3, art. 97 ust. 3 pkt 2  ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899),
§ 2, §5, § 9, § 10, § 11 i § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 268 poz. 2663) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks Postępowania Administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.) Wójt Gminy Lubiszyn z urzędu

zatwierdza

podział nieruchomości położonej w obrębie 14 Lubiszyn, gmina Lubiszyn, stanowiąca własność Gminy Lubiszyn, dla której prowadzona jest księga wieczysta
nr GW1G/00103515/9, oznaczonej numerem ewidencyjnym gruntu 120 o powierzchni
0,2097 ha, na następujące działki o nr:

• 120/1 o powierzchni 0,1022 ha - z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oznaczonej nr ewidencyjnym 516/2 obręb14 Lubiszyn –
  Gorzowska - droga powiatowa nr 1419F,
• 120/2 o powierzchni 0,1075 ha – przeznaczona na powiększenie nieruchomości sąsiedniej, oznaczonej nr ewidencyjnym 119/2 obręb Lubiszyn, z dostępem do drogi publicznej działka nr 522 obręb Lubiszyn – ul. Polna - droga gminna nr 1002818F, poprzez działkę ewidencyjną nr 124/3 obręb Lubiszyn,

pod warunkiem, że:

• działka ewidencyjna nr 120/2 położona w obrębie 14 Lubiszyn zostanie przeznaczona na powiększenie nieruchomości sąsiedniej objętej księgą wieczystą
  nr GW1G/00127388/3, oznaczonej nr ewidencyjnym 119/2 obręb Lubiszyn,
• przy zbywaniu działki ewidencyjnej nr 120/2 obręb Lubiszyn, zostaną ustanowione na działce 144/3 obręb Lubiszyn odpowiednie służebności gruntowe – prawo przechodu i przejazdu dla każdoczesnego właściciela działki ewidencyjnej nr 120/2 obręb Lubiszyn.

Przeniesienie prawa własności do wydzielonej działki nr 120/2 obręb
Lubiszyn nastąpi w trybie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia, w którym niniejsza decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stanie się ostateczna.

Niedokonanie przeniesienia prawa własności przedmiotowej działki ewidencyjnej
w wyznaczonym terminie na wskazany cel spowoduje uchylenie niniejszej decyzji na podstawie art. 162 § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.).

Uzasadnienie

Postanowieniem nr RIT.6724.17.2020.KF z dnia 13 listopada 2020 r. Wójt Gminy Lubiszyn pozytywnie zaopiniował wstępny projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie 14 Lubiszyn oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 120 polegający na wydzieleniu następujących działek nr 120/1 i 120/2,
w sposób pokazany na załączonej mapie ze wstępnym projektem podziału nieruchomości.

            Projekt podziału został wykonany przez geodetę posiadającego uprawnienia zawodowe w zakresie określonym w art. 43 pkt 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 1990).

Operat zawierający dokumentację przyjęto do państwowego zasobu geodezyjnego
i kartograficznego pod identyfikatorem nr P.0801.2022.1381 w dniu 11.05.2022 r.

Zgodnie z mapą z projektem podziału nieruchomości opracowaną w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) oraz postanowieniem Wójta Gminy Lubiszyn znak: RIT.6724.17.2020.KF z dnia
13.11.2020 r. nowo powstała działka ewidencyjna położona w obrębie 14 Lubiszyn oznaczona nr 120/2 wydzielona jest w celu powiększenia i poprawy zagospodarowania działki sąsiedniej oznaczonej nr 119/2 obręb Lubiszyn z dostępem do drogi gminnej
nr 1002818F – ul. Polna, poprzez działkę nr 124/3 obręb Lubiszyn, na której zostaną ustanowione odpowiednie służebności.

Na podstawie art. 93 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej. Za dostęp do drogi publicznej uważa się również ustanowienie odpowiednich służebności dla wydzielonych działek gruntu.

W myśl art. 93 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) przeniesienie prawa własności prawa własności do wydzielonej działki gruntu nr 120/2 obręb 14 Lubiszyn nastąpi w trybie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia, w którym niniejsza decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stanie się ostateczna.

Niedokonanie przeniesienia prawa własności przedmiotowej działki ewidencyjnej
w wyznaczonym terminie na wskazany cel spowoduje unieważnienie niniejszej decyzji na podstawie art. 162 § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.).

Mapa z projektem podziału nieruchomości wraz z wykazem zmian gruntowych stanowią załącznik do decyzji zatwierdzającej podział.

Biorąc pod uwagę stan faktyczny i prawny postanowiono jak w sentencji.

Pouczenie

Od niniejszej decyzji służy stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gorzowie Wlkp. za moim pośrednictwem w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia Wójtowi gminy Lubiszyn oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczne i prawomocna.

Z up. Wójta Gminy Lubiszyn

(-) Urszula Stolarska

Zastępca Wójta